Allgemeine Vorhabenbeschreibung

Im Ortsteil Elstal der Gemeinde Wustermark, Landkreis Havelland, soll auf insgesamt ca. 79 ha ein Freizeitpark (Vorhaben) errichtet werden. Wesentliche Bestandteile des Vorhabens sind die Erweiterung des am Vorhabenstandort südlich der Bundesstraße B 5 bereits bestehenden “Karls Erlebnis-Dorf” sowie die Errichtung eines Ferienresorts auf den angrenzenden Flächen der ehemaligen Löwen-Adler-Kaserne.
Entstehen sollen u. a.:
• Attraktionsflächen mit vielfältigen Indoor- und Outdoorangeboten
• Show-, Unterhaltungs- und Gastronomieflächen
• eine Verkaufsflächenerweiterung um 7000 m²
• eine Kombination aus Hotels, Ferienhäusern und Erlebnisunterkünften mit einer Gesamtkapazität von 2.000 Betten (optional bis zu 4.000 Betten)
• ein ca. 55.000 m² großes künstliches Gewässer

UVP-Kategorie

Bauvorhaben, Fremdenverkehr, Freizeit, ohne Bebauungsplan
Wasserwirtschaftliche Vorhaben

Raumbezug

Adressen

Ansprechpartner

Ministerium für Infrastruktur und Landesplanung
Gemeinsame Landesplanungsabteilung Berlin-Brandenburg
GL 5 Umsetzung der Raumordnungspläne Teilraum Nord, Regionale Kooperationen
Herr Silke Botta

Henning-von-Tresckow-Straße 2-8
14467 Potsdam
Deutschland

E-Mail: gl5.mil@gl.berlin-brandenburg.de
Telefon: +49 331 866 8756
Fax: +49 331 866 8703

Verfahrensschritte

Öffentliche Auslegung

Zeitraum der Auslegung

20.11.2019 - 20.12.2019

Auslegungsinformationen

Bekanntmachung im Amtsblatt für Berlin ( Amtsblatt_Berlin_8.11.19.pdf )

UVP-Bericht, ggf. Antragsunterlagen

Allgemeine Angaben ( I_Allgemeine Angaben_190918.pdf )
RVU Text ( II_Raumverträglichkeitsuntersuchung_190918.pdf )
RVU Untersuchungsraum ( Karte_02_Untersuchungsraum.pdf )
RVU LEP HR ( Karte_03_LEPHR.pdf )
Auswirkungsanalyse Einzelhandel ( 01_Auswirkungsanalyse_BBE_17.09.2019.pdf )
Marktwirkung Badescheune ( 02_Marktwirkung_Badescheune_PROFUND_24.05.2019.pdf )
Auswirkungsanalyse Tourismus ( 03_Auswirkungsanalyse_ PROFUND_24.06.2019.pdf )
Fachbeitrag Verkehr ( 04_Fachbeitrag Verkehr_IVV_08.2019.pdf )
UVP-Bericht ( III_01_Umweltverträglichkeitsuntersuchung_UVP-Bericht_19.09.10.pdf )
UVP Karten ( III_02_Umweltverträglichkeitsuntersuchung_Karten_19.09.10.pdf )
Fachgutachten Gefahr- und Schadstoffkataster ( BECKER-UMWELT (2018) Gefahr-u. Schadstoffkataster_BA1mit Anlagen.pdf )
Fachgutachten Kampfmittel ( DÖRING (2017) Gefährdungsabschätzung KM Adler- u. Löwenkaserne Endfassung 15.11.2017.pdf )
Fachgutachten Fledermausschutz ( GÖTTSCHE (2018) Fledermausschutzkonzept Juni 2018.pdf )
Schalltechnische Untersuchung 2017 ( Kohlen und Wendtland (2017) Schalltechische Untersuchung.pdf )
Schalltechnische Untersuchung 2019 ( ISU-Plan (2019) Schalltechnische Untersuchung.pdf )
Fachgutachten Zauneidechsen 1 ( KÜHNEL Dokumentation und Umsetzung 1. BA 2018.pdf )
Fachgutachten Zauneidechsen 2 ( KÜHNEL Konzept_für_Zauneidechsenschutzmaßnahmen_2018-02-23.pdf )
Fachgutachten Zauneidechsen 3 ( KÜHNEL Zauneidechsen_Eignung_der_Ansiedlungsfläche_für_Zauneidechsen_2018.pdf )
Fachgutachten Zauneidechsen 4 ( KÜHNEL Zauneidechsen_Ergänzung Aufwertungsmaßnahmen.pdf )
Luftschadstoffuntersuchung ( LOHMEYER (2019) Luftschadstoffuntersuchung.pdf )
Fachgutachten Fauna ehem. Löwenkaserne ( SCHARON (2018a)-Löwenkaserne-Fauna_Ost.pdf )
Fachgutachten Fauna westl. Entwicklungsbereich ( SCHARON (2018b) FaunaLöwenkaserne-Westgelände.pdf )
Artenschutzfachbeitrag Brutvögel ( SCHARON (2019) Fachbeitrag 1. BA.pdf )
Kommentar zum Schutzgut Wasser ( SIWOPLAN (2018) Stellungnahme zum Schutzgut Wasser - Gewässerökologie_Februar 2018.pdf )
FFH-Verträglichkeitsuntersuchung ( IV_01+02_FFH-Verträglichkeitsuntersuchung_19.07.04.pdf )
Allgemeinverständliche Zusammenfassung RVU ( V.1_Zusammenfassung_RVU_190918.pdf )
Allgemeinverständliche Zusammenfassung UVU ( V_02 Zusammenfassung UVU_19.09.10.pdf )
Allgemeinverständliche Zusammenfassung FFH ( V_03 Zusammenfassung FFH-VP_19.07.04.pdf )
Impressum ( 01_Impressum_190918.pdf )
Gefährdungsabschätzung Abfall und Altlasten ( DÖRING (2017) Gefährdungsabschätzung Abfall Altlasten Adler- u. Löwenkaserne + ANL.1.pdf )
Geologisch / Hydrologische Stellungnahme ( HSW (2018) Standortbewertung_Elstal_20181204_ges_HSW_04.12.18_komprimiert.pdf )